Estimation théorique
Chemin de la Sapeuraille,69450 Saint Cyr au Mont d Or (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.21)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Sapeuraille,69450-Saint Cyr au Mont d Or indique un avis de valeur compris entre 655.000€ et 739.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.550€ et 7.390€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 655.000€ et 739.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.089€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.089€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69191), comprenant 5862 habitants est de 15,08€, soit un loyer théorique mensuel de 1.508€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,94€, à 20,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.094€ et 2.079€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 655.000€ et 739.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.089€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.089€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69191), comprenant 5862 habitants est de 15,08€, soit un loyer théorique mensuel de 1.508€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,94€, à 20,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.094€ et 2.079€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-18 | 7 | CHE DE LA SAPEURAILLE | 4 | 86 | 174 | 420000€ | 4884€ |
2022-10-28 | 7 | CHE DE LA SAPEURAILLE | 4 | 86 | 127 | 491400€ | 5714€ |
2022-06-17 | 7 | CHE DE LA SAPEURAILLE | 4 | 86 | 125 | 506900€ | 5894€ |
2019-08-27 | 7 | CHE DE LA SAPEURAILLE | 4 | 86 | 120 | 418800€ | 4870€ |
2021-11-25 | 4 | RTE DE LYON | 6 | 197 | 990 | 675000€ | 3426€ |
2023-03-17 | 3 | RUE LOUISA SIEFFERT | 6 | 152 | 417 | 790000€ | 5197€ |
2023-06-23 | 25 | RTE DE LYON | 8 | 165 | 980 | 1082500€ | 6561€ |
2021-06-01 | 4 | RTE DE LYON | 7 | 235 | 0 | 1000000€ | 4255€ |
2019-12-20 | 2 | RTE DE LYON | 5 | 80 | 425 | 910000€ | 11375€ |
2019-09-27 | 135 | RTE DE ST FORTUNAT | 4 | 173 | 3101 | 745000€ | 4306€ |
2023-02-24 | 10 | RUE FAYOLLE | 5 | 120 | 367 | 610000€ | 5083€ |
2019-07-11 | 10 | CHE DU TIERS | 7 | 175 | 542 | 815000€ | 4657€ |
2022-06-14 | 6 | RTE DE ST ROMAIN | 6 | 100 | 3961 | 950000€ | 9500€ |
2019-07-05 | 8 | CHE DU TIERS | 5 | 148 | 845 | 798000€ | 5392€ |
2022-01-10 | 6 | RTE DE ST ROMAIN | 10 | 285 | 1605 | 1545350€ | 5422€ |
2020-12-07 | 12 | CHE DE GRAVE | 5 | 201 | 500 | 1596000€ | 7940€ |
2022-06-03 | 14 | CHE DU HAM DU MOULIN D'ARCHE | 5 | 140 | 1234 | 1025930€ | 7328€ |
2022-04-01 | 8 | RTE DE ST ROMAIN | 8 | 320 | 0 | 580000€ | 1813€ |
2022-03-28 | 6 | RTE DE ST ROMAIN | 6 | 120 | 0 | 784000€ | 6533€ |
2023-02-02 | 12 | CHE DE GALATIN ET SABLIERES | 7 | 368 | 500 | 2695000€ | 7323€ |
2020-09-14 | 9 | CHE DU HAM DU MOULIN D'ARCHE | 4 | 127 | 1128 | 420000€ | 3307€ |
2020-09-14 | 9 | CHE DU HAM DU MOULIN D'ARCHE | 4 | 127 | 314 | 440400€ | 3468€ |
2022-06-30 | 54 | RUE DES DOCTEURS CORDIER | 11 | 172 | 377 | 879000€ | 5110€ |
2021-03-31 | 59 | RUE DES DOCTEURS CORDIER | 6 | 112 | 540 | 1050000€ | 9375€ |
2021-04-13 | 59 | RUE DES DOCTEURS CORDIER | 6 | 112 | 540 | 1430000€ | 12768€ |
2021-10-26 | 24 | CHE DU MOULIN D ARCHE | 6 | 248 | 500 | 2216500€ | 8938€ |
2020-01-06 | 31 | RUE ALBERT CHALINEL | 6 | 109 | 347 | 563065€ | 5166€ |
2020-06-18 | 35 | CHE DE GRAVE | 7 | 219 | 410 | 806500€ | 3683€ |
2022-10-25 | 27 | CHE DE GRAVE | 8 | 279 | 500 | 1815200€ | 6506€ |
2021-12-21 | 12 | CHE DE GRAVE | 3 | 80 | 246 | 630000€ | 7875€ |
2021-07-09 | 25 | CHE DES GREFFIERES | 6 | 263 | 500 | 1520000€ | 5779€ |
2022-03-01 | 54 | RUE DES DOCTEURS CORDIER | 7 | 227 | 1113 | 965000€ | 4251€ |
2020-03-04 | 9001 | CHE DE CRECY | 6 | 180 | 350 | 895000€ | 4972€ |
2021-09-13 | 50 | RUE DES DOCTEURS CORDIER | 3 | 88 | 440 | 1249180€ | 14195€ |
2021-01-06 | 15 | CHE DE CRECY | 7 | 185 | 266 | 1233550€ | 6668€ |
2020-11-02 | 71 | RTE DE LYON | 5 | 137 | 259 | 872320€ | 6367€ |
2019-07-24 | 23 | CHE DE GRAVE | 6 | 180 | 800 | 997000€ | 5539€ |
2021-11-29 | 15 | CHE DE GRAVE | 9 | 252 | 0 | 550000€ | 2183€ |
2022-10-11 | 20 | CHE DES GREFFIERES | 5 | 80 | 491 | 570000€ | 7125€ |
2021-05-06 | 35 | CHE DE GRAVE | 4 | 140 | 285 | 628050€ | 4486€ |
2022-10-13 | 35 | CHE DE GRAVE | 4 | 150 | 468 | 767350€ | 5116€ |
2021-06-11 | 16 | CHE DES GREFFIERES | 5 | 75 | 0 | 740000€ | 9867€ |
2019-09-12 | 28 | CHE DES GREFFIERES | 5 | 185 | 1513 | 1195000€ | 6459€ |
2020-07-08 | 35 | CHE DE GRAVE | 6 | 280 | 0 | 711900€ | 2543€ |
2022-05-31 | 16 | CHE DE GALATIN ET SABLIERES | 6 | 159 | 1310 | 979000€ | 6157€ |
2021-02-02 | 10 | CHE DU MOULIN D ARCHE | 4 | 117 | 205 | 489020€ | 4180€ |
2019-06-27 | 18 | CHE DES GREFFIERES | 5 | 112 | 99 | 500000€ | 4464€ |
2020-12-17 | 5 | CHE DE GRAVE | 5 | 172 | 0 | 1178600€ | 6852€ |
2020-09-18 | 56 | CHE DES CHARBOTTES | 5 | 125 | 845 | 737730€ | 5902€ |
2020-12-04 | 22 | ALL DES ALPES | 4 | 142 | 1702 | 645000€ | 4542€ |
2022-08-26 | 10 | ALL DES ALPES | 5 | 118 | 411 | 1825000€ | 15466€ |
2021-07-20 | 41 | RUE PIERRE DUPONT | 7 | 174 | 140 | 1050000€ | 6034€ |
2020-11-13 | 33 | RTE DE ST FORTUNAT | 5 | 145 | 6160 | 980000€ | 6759€ |
2020-07-31 | 18 | ALL DES ALPES | 4 | 68 | 562 | 460250€ | 6768€ |
2023-03-30 | 55 | CHE DU MOULIN GALATIN | 4 | 120 | 327 | 620000€ | 5167€ |
2020-11-16 | 63 | CHE DES CHARBOTTES | 4 | 71 | 1023 | 592300€ | 8342€ |
2020-06-04 | 56 | CHE DU MOULIN GALATIN | 7 | 197 | 813 | 847420€ | 4302€ |
2022-04-29 | 23 | RTE DE ST ROMAIN | 8 | 189 | 530 | 980650€ | 5189€ |
2023-01-12 | 18 | CHE DU MOULIN D ARCHE | 5 | 108 | 0 | 1248200€ | 11557€ |
2021-11-16 | 6 | RUE CAMILLE DE NEUVILLE | 5 | 85 | 770 | 549000€ | 6459€ |
2023-02-03 | 6 | RUE CAMILLE DE NEUVILLE | 5 | 85 | 770 | 810000€ | 9529€ |
2023-01-09 | 3 | IMP BEAUVERGER | 5 | 143 | 826 | 1305400€ | 9129€ |
2020-07-01 | 77 | CHE DES CHARBOTTES | 4 | 103 | 513 | 530000€ | 5146€ |
2021-08-23 | 47 | RUE PIERRE DUPONT | 6 | 284 | 585 | 1702910€ | 5996€ |
2021-07-28 | 3 | RUE DE NERVIEUX | 4 | 104 | 338 | 830100€ | 7982€ |
2019-07-19 | 13 | RUE ERNEST FABREGUE | 6 | 194 | 488 | 712400€ | 3672€ |
2022-10-27 | 22 | RUE ERNEST FABREGUE | 2 | 75 | 0 | 400000€ | 5333€ |
2020-07-07 | 24 | RUE ERNEST FABREGUE | 4 | 112 | 647 | 616300€ | 5503€ |
2019-09-17 | 11 | ALL DES CERISIERS | 4 | 69 | 1206 | 670000€ | 9710€ |
2020-09-01 | 26 | RUE JEAN BAPTISTE CHOPIN | 4 | 80 | 398 | 711190€ | 8890€ |
2022-06-22 | 25 | RTE DE ST ROMAIN | 4 | 102 | 480 | 175000€ | 1716€ |
2022-06-22 | 25 | RTE DE ST ROMAIN | 4 | 102 | 1085 | 200000€ | 1961€ |
2019-06-27 | 44 | RUE PIERRE DUPONT | 4 | 115 | 500 | 400000€ | 3478€ |
2021-10-13 | 80 | CHE DES CHARBOTTES | 5 | 98 | 447 | 670000€ | 6837€ |
2021-12-01 | 2 | RUE CAMILLE DE NEUVILLE | 4 | 105 | 218 | 696200€ | 6630€ |
2022-12-15 | 3 | CHE DES GREFFIERES | 5 | 164 | 700 | 1300000€ | 7927€ |
2023-06-21 | 46 | RUE PIERRE DUPONT | 10 | 230 | 260 | 1654300€ | 7193€ |
2019-11-13 | 95 | CHE DES CHARBOTTES | 4 | 138 | 539 | 580000€ | 4203€ |
2020-02-07 | 54 | RTE DE LYON | 5 | 138 | 553 | 766300€ | 5553€ |
2019-07-26 | 165 | RUE DE ST CYR | 6 | 153 | 2543 | 590000€ | 3856€ |
2019-07-15 | 48 | RUE PIERRE DUPONT | 6 | 211 | 3015 | 1131000€ | 5360€ |
2020-01-15 | 56 | RTE DE LYON | 6 | 174 | 1192 | 1204220€ | 6921€ |
2022-08-01 | 16 | RUE JEAN BAPTISTE CHOPIN | 7 | 132 | 456 | 700000€ | 5303€ |
2019-07-29 | 5 | ALL DES IRIS | 6 | 213 | 1120 | 1306020€ | 6132€ |
2019-11-25 | 74 | MTE DES BALMES | 5 | 110 | 496 | 452150€ | 4110€ |
2022-04-11 | 16 | RUE JEAN BAPTISTE CHOPIN | 6 | 136 | 507 | 770970€ | 5669€ |
2022-06-08 | 7 | CHE MONTESSUY | 4 | 90 | 599 | 527880€ | 5865€ |
2021-12-15 | 7 | RUE DE NERVIEUX | 6 | 182 | 440 | 1453300€ | 7985€ |
2023-05-03 | 25 | RUE PIERRE DUPONT | 6 | 161 | 445 | 880000€ | 5466€ |
2019-05-28 | 60 | RTE DE LYON | 9 | 134 | 1270 | 810000€ | 6045€ |
2019-06-28 | 4 | NERVIEUX EST | 6 | 140 | 115 | 602500€ | 4304€ |
2022-07-22 | 12 | CHE MONTESSUY | 6 | 109 | 406 | 550000€ | 5046€ |
2021-04-09 | 26 | RUE PIERRE DUPONT | 5 | 180 | 500 | 325000€ | 1806€ |
2020-07-30 | 83 | RTE DE LYON | 4 | 110 | 703 | 600000€ | 5455€ |
2020-11-05 | 24 | RUE PIERRE DUPONT | 4 | 68 | 548 | 895000€ | 13162€ |
2019-09-04 | 12 | CHE MONTESSUY | 4 | 90 | 256 | 380000€ | 4222€ |
2022-07-18 | 12 | CHE MONTESSUY | 4 | 90 | 256 | 484600€ | 5384€ |
2019-10-28 | 29 | CHE DU MOULIN D ARCHE | 4 | 110 | 1115 | 696500€ | 6332€ |
2022-09-26 | 14 | RUE DE LA MIGNONNE | 4 | 102 | 495 | 843460€ | 8269€ |
2020-08-04 | 2 | CHE DE L INDIENNERIE | 5 | 184 | 892 | 710000€ | 3859€ |
2021-09-15 | 18 | RUE DU LAVOIR | 6 | 386 | 553 | 2454960€ | 6360€ |
2023-01-30 | 4 | RUE DU LAVOIR | 5 | 150 | 1160 | 890270€ | 5935€ |
2021-04-27 | 8 | RUE DES VILLAS | 5 | 135 | 290 | 682500€ | 5056€ |
2022-10-20 | 27 | CHE DU PETIT MONTESSUY | 5 | 115 | 466 | 627840€ | 5459€ |
2023-04-14 | 9 | RUE DE LA MIGNONNE | 7 | 408 | 952 | 2287450€ | 5606€ |
2019-05-28 | 1 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 210 | 0 | 925550€ | 4407€ |
2022-10-03 | 8 | RUE DES VILLAS | 5 | 131 | 301 | 771500€ | 5889€ |
2021-06-25 | 1 | RUE GENERAL GIRODON | 5 | 150 | 4648 | 1040000€ | 6933€ |
2022-06-09 | 34 | CHE DU PETIT MONTESSUY | 5 | 106 | 358 | 585000€ | 5519€ |
2022-09-09 | 52 | RUE ALBERT FALSAN | 4 | 91 | 245 | 582500€ | 6401€ |
2023-06-21 | 7 | RUE DU LAVOIR | 5 | 150 | 500 | 1000000€ | 6667€ |
2023-01-11 | 7 | RUE DU LAVOIR | 5 | 150 | 890 | 1390000€ | 9267€ |
2022-01-07 | 9001 | RUE DU LAVOIR | 6 | 170 | 1403 | 1212800€ | 7134€ |
2019-05-29 | 7 | RUE DE LA MIGNONNE | 5 | 160 | 993 | 907000€ | 5669€ |
2021-09-30 | 65 | MTE DES BALMES | 6 | 195 | 900 | 1412500€ | 7244€ |
2020-03-04 | 66 | RTE DE LYON | 4 | 79 | 150 | 320000€ | 4051€ |
2021-02-16 | 104 | RTE DE ST FORTUNAT | 5 | 223 | 887 | 1367500€ | 6132€ |
2020-03-16 | 11 | CHE FERRAND | 5 | 187 | 902 | 1246800€ | 6667€ |
2023-02-23 | 5 | CHE MONTESSUY | 5 | 133 | 510 | 780250€ | 5867€ |
2020-01-31 | 53 | CHE DE CHAMPLONG | 5 | 71 | 144 | 340000€ | 4789€ |
2020-12-08 | 53 | CHE DE CHAMPLONG | 5 | 71 | 144 | 395000€ | 5563€ |
2020-07-22 | 53 | CHE DE CHAMPLONG | 5 | 71 | 144 | 450000€ | 6338€ |
2020-10-30 | 53 | CHE DE CHAMPLONG | 5 | 71 | 144 | 470000€ | 6620€ |
2019-07-05 | 39 | CHE DE LA PLAINE DE CRECY | 6 | 150 | 521 | 614540€ | 4097€ |
2022-09-08 | 35 | RTE DE ST ROMAIN | 4 | 138 | 1008 | 885000€ | 6413€ |
2021-01-05 | 4 | QUAI PAUL SEDALLIAN | 4 | 101 | 769 | 832640€ | 8244€ |
2019-09-30 | 3 | RUE DU LOT MIRABEAU | 6 | 137 | 903 | 690000€ | 5036€ |
2019-09-20 | 9005 | MTE DES BALMES | 4 | 92 | 1039 | 430000€ | 4674€ |
2019-12-23 | 26 | RTE DE ST ROMAIN | 4 | 152 | 500 | 1339730€ | 8814€ |
2022-01-27 | 18 | RUE PIERRE DUPONT | 2 | 40 | 0 | 557540€ | 13939€ |
2021-07-19 | 55 | RUE ALBERT FALSAN | 5 | 125 | 459 | 827700€ | 6622€ |
2021-12-29 | 2 | RUE DE LA MIGNONNE | 6 | 68 | 248 | 750000€ | 11029€ |
2019-11-07 | 46 | RUE DU FERROUX | 5 | 160 | 1056 | 1051000€ | 6569€ |
2022-08-31 | 11 | CHE FERRAND | 5 | 143 | 801 | 991156€ | 6931€ |
2021-08-27 | 41 | RUE ALBERT FALSAN | 6 | 258 | 642 | 1338300€ | 5187€ |
2022-03-18 | 14 | RUE SYLVAIN SIMONDAN | 6 | 146 | 571 | 740900€ | 5075€ |
2019-09-23 | 8 | CHE DE L INDIENNERIE | 4 | 120 | 465 | 541100€ | 4509€ |
2021-12-16 | 98 | MTE DES BALMES | 4 | 105 | 1056 | 83750€ | 798€ |
2021-08-12 | 4 | RUE DU PONT COTTON | 4 | 70 | 33 | 278400€ | 3977€ |
2022-01-21 | 32 | CHE DE CHAMPLONG | 7 | 191 | 901 | 1226000€ | 6419€ |
2022-05-30 | 34 | CHE DE CHAMPLONG | 5 | 124 | 943 | 820000€ | 6613€ |
2020-01-22 | 28 | RTE DE ST ROMAIN | 5 | 190 | 1550 | 1188820€ | 6257€ |
2021-06-14 | 36 | CHE DE CHAMPLONG | 4 | 80 | 392 | 590000€ | 7375€ |
2020-09-04 | 1 | CHE DE L INDIENNERIE | 3 | 130 | 0 | 537000€ | 4131€ |
2023-05-25 | 73 | MTE DES BALMES | 4 | 130 | 729 | 738550€ | 5681€ |
2019-10-22 | 5 | PL ST QUENTIN | 4 | 110 | 140 | 454100€ | 4128€ |
2022-12-30 | 5 | RUE PIERRE DUPONT | 8 | 237 | 375 | 880000€ | 3713€ |
2022-10-31 | 35 | CHE DE CHAMPLONG | 7 | 207 | 500 | 1169550€ | 5650€ |
2020-05-20 | 18 | GR GDE RUE ST RAMBERT | 7 | 130 | 237 | 982450€ | 7557€ |
2021-07-29 | 25 | GR GDE RUE ST RAMBERT | 3 | 67 | 570 | 375000€ | 5597€ |